איך יודעים שהחזית דורשת חידוש?
יש סימנים שכל בעל דירה או חבר ועד יכול לזהות בעצמו. חלקם אסתטיים וחלקם מעידים שהנזק כבר מגיע לקונסטרוקציה:
- סדקים ליד פתחי חלונות — אופקיים או אנכיים. נקודת החדירה הנפוצה ביותר של מים.
- טיח שניתק או נושר — סימן שהאחיזה למצע כבר איננה. מסוכן, לא רק מכוער.
- ברזל חלוד שמבצבץ מהבטון — הסימן החמור ביותר. מים הגיעו לזיון, החליד והתרחב.
- רטיבות בקירות חיצוניים בתוך הדירות — במיוחד אחרי חורף.
- דהיית צבע לא אחידה וכתמים — אסתטי בלבד, אם מופיע לבדו.
- אבן שבורה, חסרה או שצבעה השתנה — בבניינים עם חיפוי אבן.
אם מופיעים ברזל חלוד או רטיבות פנימית, הזמינו הערכה הנדסית לפני שמתכננים תקציב. חידוש חזית שלא מטפל קודם בבעיה הקונסטרוקטיבית מסתיר אותה ולא פותר אותה. פירוט מלא בשיפוץ וחידוש חזית בניין: מתי כדאי וכמה זה עולה.