חיפוי בנייני מגורים ומגדלים
בתקן 921 ובלוחות זמנים של אכלוס

חיפוי בניין מגורים עולה לפי מפרט הפרויקט בלוחות FR ו-לפי מפרט הפרויקט בלוחות A2, כולל חומר, עבודה ומערכת חזית מאווררת. מחירי 2026 לפני מע"מ. בניין בן שש קומות עם 800 מ"ר חזית מגיע ל-סכום שנקבע לפי הפרויקט. פיגומים מוסיפים 10 עד 20 אחוז ואינם כלולים.

את דרגת הלוח לפרויקט קובע מפרט הפרויקט, ואנחנו מבצעים לפיו. ברוב בנייני המגורים לוחות FR עם ליבה מעכבת בעירה הם המפרט המקובל, ובמגדלים המפרט המקובל הוא לוחות A2 בליבה מינרלית. לכל פרויקט אנחנו מספקים תעודת יצרן, סיווג EN 13501-1 ופרטי עצירות אש.

בניין בן שש קומות עם כ-24 דירות ו-800 מ"ר חזית לוקח 10 עד 14 שבועות מהצבת הפיגומים ועד המסירה. בניין בן עשר קומות לוקח 14 עד 20 שבועות. במגדלים העבודה מחולקת לשלבים בתיאום עם הקבלן הראשי, כדי לא להיות צוואר הבקבוק של לוח האכלוס.

כקבלן משנה מתואם. החוזים, הביטוחים והפיקוח מסודרים לפני התחלת העבודה, והקבלן הראשי מקבל לוח עבודה מפורט ועדכוני התקדמות שוטפים. אנחנו נכנסים לישיבות התיאום השבועיות ומסנכרנים את לוח האספקה שלנו עם שלבי הגמר האחרים.

כן. אנחנו מספקים מודל חזית תלת-ממדי בפורמט שמתואם עם המודל הכללי, כולל בדיקת התנגשויות מול מיזוג, חשמל ואינסטלציה, שרטוטי ייצור לכל לוח, כתב כמויות מדויק וחתכים טכניים עם מיקומי עצירות האש. בדיקת ההתנגשויות היא השלב שחוסך הכי הרבה זמן באתר.

לא. כל עבודות החיפוי מתבצעות מבחוץ, מפיגומים או מפיגום תלוי, בלי צורך בגישה לתוך הדירות. הדיירים יראו פיגומים בחלונות לאורך הפרויקט וישמעו רעש בשעות העבודה. רק תיקונים קונסטרוקטיביים שדורשים גישה פנימית מתואמים פרטנית.

חזית מאווררת עם בידוד צמר סלעים בעובי 80 עד 120 מ"מ מורידה את עלויות החימום והקירור ב-25 עד 35 אחוז. בדירה טיפוסית של 120 מ"ר שצורכת כ-8,000 שקל חשמל בשנה זה חיסכון של סכום שנקבע לפי הפרויקט. תוספת העלות היא לפי מפרט הפרויקט, והחזר ההשקעה נע בין שנתיים לארבע שנים.

כל שינוי עובר בקשת שינוי מסודרת, בדיקת השפעה על לוח הזמנים ועל העלות, ואישור בכתב לפני הביצוע. שינוי שנוגע לדרגת הלוח או לעצירות האש מועבר גם למתכנני הפרויקט. בלי הפתעות בחשבון הסופי.